Descripción
Fraccionamiento Estratégico y Potencial Logístico sobre el Corredor Bioceánico
Este activo de 55.405 hectáreas, no se presenta únicamente como una superficie homogénea, sino como una plataforma de usos mixtos. Gracias a su ubicación estratégica sobre el Corredor Bioceánico, el campo permite una división lógica y sectorizada, adaptándose a distintos perfiles de inversores mediante fideicomisos, leasing o la adquisición de unidades operativas específicas.
Zonificación y Unidades de Negocio
• Eje Logístico y de Conectividad:
o Su emplazamiento directo sobre el Corredor Bioceánico garantiza la infraestructura de transporte indispensable para conectar la producción regional con los mercados internacionales de exportación.
• Fracción Energética e Hidrocarburíferas (Vaca Muerta):
o Sectores aptos para el desarrollo de proyectos de gas natural, petróleo y la implementación de energías renovables (solar y eólica), operando bajo las ventajas del RIGI.
• Fracción Turística y Wellness (Entorno de Lago Negro):
o Unidades paisajísticas ideales para el desarrollo de una aldea turística de baja densidad, lodges de alta gama o centros de retiros, aprovechando los recursos hídricos con estudios que avalan calidad óptima y sodio cero.
• Fracción Agropecuaria, Forestal y Minera:
o Áreas respaldadas por estudios de suelo y geológicos que permiten la ganadería orgánica, planes forestales para coníferas y la exploración de minerales o granjas de minería de datos.
Ventajas de la Estructura para la Inversión Parcial
• Flexibilidad Contractual: La S.A. titular permite estructurar contratos a medida (alquileres, leasing a largo plazo de 20 a 30 años o fideicomisos de desarrollo independientes) para que cada inversor adquiera o explote exclusivamente el sector de su interés sin necesidad de adquirir la totalidad del paquete global de USD 21.000.000.
• Optimización Operativa: Cada fracción funciona con autonomía logística gracias a la conectividad regional, permitiendo el co-desarrollo simultáneo de industrias tan diversas como el turismo sustentable y la explotación energética.
Para conocer los detalles de fraccionamiento, planos sectorizados y condiciones de participación por unidad de negocio, contáctenos para recibir el dossier técnico confidencial.
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