Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO.
- Belgrano 29, entre San Martín y Chiclana.
Ubicado sobre sector semipeatonal, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y visibilidad comercial de la ciudad.-
Una propiedad excepcional por dimensiones, ubicación y posibilidades de desarrollo, ideal tanto para emprendimientos propios como para inversión con renta múltiple.
Desarrollada sobre un lote de 374 m², cuenta con aproximadamente 780 m² construidos totales, distribuidos en distintos sectores con gran versatilidad de uso.
---Planta baja:
Primer local comercial actualmente acondicionado para uso gastronómico.
Totalmente equipado y listo para funcionar.
Sector cocina.
Sanitarios.
Hornos.
Heladeras.
Mobiliario incluido.
Segundo local comercial con amplia vidriera al frente.
Posibilidad de funcionamiento independiente o integración con el local principal.
Ideal para renta separada o expansión comercial.
-----Pisos superiores:
Primer y segundo piso con amplias superficies en estado “gris”.
Requieren revestimientos y acondicionamientos finales.
Excelente potencial para múltiples destinos comerciales o profesionales.
Ideal para:
Desarrollo gastronómico integral.
Paseo comercial.
Locales de venta minorista.
Oficinas o coworking.
Instituciones educativas o de capacitación.
Gimnasios, centros médicos o estéticos.
Showroom y depósitos.
Proyecto de renta comercial múltiple.
La propiedad ofrece una combinación poco frecuente de ubicación estratégica, metros construidos y flexibilidad de uso, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen posicionarse en una zona de gran movimiento comercial y permanente crecimiento.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Detalles
