Bajan los precios de los departamentos en la mayoría de los barrios de Bahía Blanca

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publicada el 16-07-2019
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De a poco en nuestra ciudad, el mercado inmobiliario ajusta sus precios en dólares.

El 78 por ciento de los barrios bahienses presenta una disminución o estancamiento en los valores de venta, según un informe elaborado por el portal Bahía Blanca Propiedades. El mismo relevamiento indica que, sin embargo, la falta de capacidad para invertir en inmuebles genera que el volumen de las transacciones sufra una caída interanual del 46 por ciento.

 

Además, si bien la baja de los precios fue progresiva, la contracción provocada por el efecto combo “devaluación e inflación” marca un descenso acumulado del 28 por ciento interanual en el precio de las propiedades. Una caída que por la ausencia de demanda no logró absorber las unidades en venta. De esta forma, el mercado enfrenta una situación de acumulación de stock evidenciada por un crecimiento interanual del 50 por ciento en los avisos de unidades en venta.

 

A la hora de hablar de precios, el relevamiento de Bahía Blanca Propiedades indica que el precio promedio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 en la ciudad de Bahía Blanca ronda los US67.000 mientras que una unidad de tres ambientes y 70 m2 cotiza a US$167.000. Si el análisis es por metro cuadrado, éste se ubica en US$1751. Universitario sigue siendo el barrio con oferta más accesible: US$1211/m2 y Barrio Palihue, la zona con los inmuebles más caros en los que el metro cuadrado promedia los US$3790. 

 

Por: Lisandro Arévalo.

 

Director: Bahía Blanca Propiedades.com 

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